2019年1-9月苏州别墅销售TOP10发布，这些楼盘卖得多！

2019年1-9月苏州别墅项目销售TOP10榜单出炉！

克而瑞苏州房产测评数据统计：2019年1-9月苏州（含吴江）别墅成交124万㎡，同比增长28%；成交均价为24902元/㎡，同比基本持平。今年前9个月苏州别墅市场成交整体呈现“量升价平”的趋势。

从成交金额来看，世茂铜雀台以27.75亿的成绩占据金额榜冠军，吸金表现抢眼。碧桂园十里江南以19.36亿的销售成绩位居金额榜第二名。绿地太湖东岸花园以15.83亿的成绩夺得第三名。金额榜TOP9均破十亿。

从成交面积来看，碧桂园十里江南、世茂铜雀台、半岛印象分别占据面积榜前三甲。

从成交套数来看，碧桂园十里江南以763套成交套数，在套数榜中稳占头名。除此以外，绿地太湖东岸花园、半岛印象等项目成交套数排名靠前。

新区

纵观新区榜单，景瑞无双以11.11亿、3.67万方、206套的成交表现持续占据新区别墅榜金额、面积、套数冠军。景瑞无双是景瑞在科技城打造的高端别墅，生态环境佳，景观资源丰富，享学校、商业、医院全方位配套。目前项目房源已售罄。

龙湖中锐景粼天著以6.05亿元、2.26万方、118套的销售成绩，蝉联新区别墅金额榜、套数榜亚军。项目位于新区白马涧，周边在售项目少，性价比优势明显。于5月底首次开盘，7月底第二次开盘，去化表现优秀。

园区

纵观园区榜单，世茂铜雀台优势明显，荣获金额、面积、套数三项冠军。项目作为世茂龙胤系的苏州作品，择址双湖板块，毗邻国宾馆。其容积率0.7，为苏州纯低密度别墅区。目前案场暂无房源在售，项目9月已拿预售证，共38套别墅房源，备案单价36000元/平左右。

建屋康帝庄园凭借13.11亿、3.36万㎡、99套的成交表现，揽获金额、面积、套数榜亚军。

吴中区

纵观吴中区榜单，花样年碧螺湾以10.83亿、6.33万㎡、287套的成绩夺得金额榜、面积榜、套数榜冠军。该项目位于吴中区香山板块，坐落于国家5A级风景区，周边环境极佳，是太湖一线墅质化生活区高品质楼盘。

此外，国瑞熙墅、建发独墅湾等亦跻身榜单前列。

相城区

纵观相城区榜单，姑苏铭著以11.41亿元、3.33万㎡、243套的成绩在相城区别墅成交榜中拔得头筹。姑苏铭著位于人民路旁，三面环水。姑苏铭著目前在售叠拼别墅和小高层。其中中叠建筑面积150㎡，底叠建筑面积260-310㎡，在售100㎡、118㎡小高层户型，整体价格490-800万/套左右。

除此以外，东原千浔、国展和昌府等项目成交量也较好。

姑苏区

纵观姑苏区榜单，姑苏院子成交金额11.59亿、成交面积3.01万㎡、成交套数226套，夺得姑苏区2019年1-9月别墅榜三冠王。

在售合院和下叠。在售合院，建筑面积285-450平，总价1000-1200万元/套；在售下叠，建筑面积330-350平，总价750-800万/套。

吴江区

纵观吴江区榜单，碧桂园十里江南以19.36亿元、10.72万㎡、763套的成绩持续占据三榜冠军，因社保条件延期备案的网签持续释放助力较大。

绿地太湖东岸花园以15.83亿、506套成绩位列金额榜、套数榜亚军。该项目位于苏州湾畔，距离太湖约百米，东太湖生态公园、芦荡湖湿地公园、三船河半岛公园三大公园环伺。

此外，半岛印象等项目也位居榜单前列。

项目属性：别墅

统计时间：2019年1月-9月

统计区域：苏州市区（含吴江）

数据类型：网签数据

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